如何识别轻钢别墅骗局之详尽攻略!

2020年7月17日11:19:53如何识别轻钢别墅骗局之详尽攻略!已关闭评论 4,606人在看
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如何识别轻钢别墅骗局之详尽攻略!
编者按:轻钢别墅产品没有什么问题,但是自从进来一帮心术不正的人后,导致备受争议,但我相信不管世界有多黑暗,明天总会到来。以下文字为一位上当受骗的受害者自述:
1.网上铺天盖地的广告大致内容是700到1000盖别墅。
2.待你留了电话,业务员会很热情的给打电话,加微信,然后把他们的资料发给你,一般是3个文件:十多套外观,各类风格均有;还有集成墙板内装,大气又好看;还有一份就是他们的公司资料以及轻钢结构介绍。
3.经过前两步,你会觉得这玩意简单,好看,耐用,皮实,还能做生意,简直就为我量身定做的,这时业务员也会适时的邀请你到公司参观考察。
4.经过番思考,订票,舟车劳顿后贴心安排小车接站,显示充分的诚意。
5.现场与招商经理面对面交流,不论你事先准备自建还是做生意的,都会叫你先把自己的建起来。公司实力带你厂房一走,哇!简直大规模,气派有实力,心想,基础实力服务都到位,值得合作。
6.在你考虑再三,了解到所有的流程大概就是先批地,后设计,再下材料建房。包工包技术,所谓的包工就成为代理后返工钱,他派技术来督工,所有流程就是傻瓜式。
7.越谈越有劲越说越兴奋。这时就来重头戏了:签合同。都是签的代理合同,毕竟完全自建价格高太多。不划算,就算自建自住后面也还能做生意,一举多得。本身就打算做生意的,也就更不需要多想了,代理合同走波。
8.合同里面的坑,大致有这么些:违约金超高基本上都写的50%;合同为代理合同而不是建房,交了钱仅仅只是有代理权;双方责任与义务完全不对等;后期纠纷处理等。虽然都知道有问题,可耐不住他们前期做的功课太足了,服务,解释得头头是道,分分钟让觉得签这合同不签就对不起自己良心。
9.签完这个基本上都会多多少少交点订金,这仅仅入坑的第一步。
10.这时你就回家去批建房的地了,这个环节说多都是泪,国土控制严,审批复杂,理由不充分,没有实际需要,户口不在农村的一律不给批。我是看到周边由于高速路过境需要迁移大量住户才来做的,拆了自己家房屋批改建才成功的(为了做生意,我拼了),这个阶段,他们的招商经理不会急着催你,也知道这个过程比较慢。
11.地批下来了,一般就会问他们下步该怎么做,毕竟前两套啥都不懂,他们也承诺的全程技术指导,这个时候就该量地基了。如果在签合同的时候你只支付少量订金,他会告诉你人员比较紧张,而且需要先支付进度款再派人。这个时候大家基本上不会起疑心。如果直接交二三十万的老板,他们也会直接派人来。
12.派来需要接送,之前我一直认为需要带什么设备,测下地质情况,没怎么考虑就同意了。他们派的人员来了,啥设备也没有,就带手机来测,用什么风水罗盘app(我不是打广告的,手动滑稽)来看了下朝向,用两元店的尺子画了个草图就完事。提出地质情况问题,他会给你说,这玩意轻得很,地基根据设计图纸打肯定没问题。
13.经过测地基这一环节,你会对他们产生一部分信任了,花了钱还是有进展的。接下来就是设计了,同样的道理,交钱然后设计。所谓的设计,基本上在你测地基提的要求什么均不会理会。往往都是在可控范围内往大了做,而且大部分都是改个尺寸,把模板发一个给你就是了,不满意还可以改,让你满意就行。
14.前面这些都是铺垫,铺垫,铺垫!!!!!
15.前面服务态度很好,很到位,你也交一部分钱,基本上你都会比较信任他们了。过程是曲折的,发展方向是对的。外观和平面设计好,结构的话我想基本上都还没动的,不过他也不会告诉你。这个时候他会找你,先打款先排产。
16.总价一算,让你钱全打过去,你多半也会留个心眼,必须押尾款,不然施工质量不好找谁去。钱打过去后,所谓的招商经理就说后面的事由市场部某某某负责了。
17.先晾你两天,你着急了就会找他。总算一算,唉!你家面的积超过了,钱不够,不能排产下料。
18.心凉了半截,这可是真实写照。他会跟你说这个房屋屋顶面积等,各种乱七八糟的加起来按行业标准还有25%的面积没算。这个就和你考察时说的不一样了,哪怕他口头说了按房屋建筑面积算等等所有承诺都变成一个屁消失了,因为合同上没有,并且合同上专门有一条写得好好的:口头与广告宣传均无效,按市场、按合同标准来。晴天霹雳。
19.不论是交足了代理费还一步一步花钱建最终都会走到这一步。交足了代理费的会告诉你,材料款是一次性拿足多少钱再赠送。反正就是再交钱就对。
20.有就开始发现被骗了不合作了,开始走上维权之路(道阻且长)。有的为了做生意或者面子,忍了。把钱一交,得来的却只是轻钢主体,其它的材料没有,技术人员没有。完了,又一部分人维权(道阻且长)
21.还有部分,吃亏了往肚子里咽,为面子花点钱处理完算。开始装修!
22.我解了一下,大家觉得们包装修都是不是直接装集成墙板,精装修?完了完了,又上当了,他们包的装修,你是真的看不过去的,想要集成墙板,加钱,想要精装修,加钱!!加钱加钱加钱!!!!
这里面除说到的那些问题,还有人工技术人员都不是本公司的人,签三方合同,钱你出,质量厂家不负责,他们只管收钱。轻钢圈子内部称其为“收钱公司”或者“招商公司”。
还有,出点问题他会叫你去公司面谈。消磨你的时间,你的耐心,你的金钱,最后妥协,不妥协也成,你去管委会告我呀,去派出所告呀,去工商告我啊,去法院告我啊。这都是合同纠纷都不管的,法院也只会用合同来裁定,谁不知道们有法务来专门理这个合同,你想赢?概率太小。
综上所述,他们就是一群诈、骗、犯!
有的甚至是一个很大的诈骗集团,用不同的法人注册了很多公司,就算一个公司被工商查封,他们马上就可以换一个公司进行诈骗,并且公司都搞得很高大上,他们选择诈骗的行业一般都是能在网络上打广告的新型行业,并在网络上铺天盖地的打广告,某度某音等平台排名前十的广告很多都是同一个诈骗集团旗下的公司投的广告!
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